Investir dans l'immobilier

La complexité des divers dispositifs d’investissements dans l’immobilier amène fréquemment les particuliers à devoir s’informer et se faire conseiller.

Suite à une analyse de votre situation nous pourrons vous proposer : 

- L’immobilier de défiscalisation : Dispositif Duflot, Censi Bouvard, Malraux, Loueur en meublé professionnel (LMP), non professionnel (LMNP), monuments historiques, immobilier locatif neuf ou ancien. 

- Les SCPI et OPCI : Les parts de Sociétés Civiles de Placements Immobiliers vous permettront d'accéder à l'immobilier pour une mise plus faible que dans un investissement en direct. 

- SCPI à rendement : investies en immobiliers d'entreprises ou locaux commerciaux

- SCPI de défiscalisation : investies en immobiliers résidentiels elles permettent de bénéficier d'avantages fiscaux. 

- OPCI : Organismes de Placements Collectif Immobilier. Inspirés de la SCPI, les OPCI sont des placements investis à plus de 60% dans l'immobilier avec 10% de liquidités procurant des revenus de valeurs mobilières. 

Ils permettent une mutualisation des risques grâce à la diversité des biens et de la situation géographique. 

- Les dérivés : bois et forêts, groupements fonciers viticoles

Différentes stratégies d'acquisition : démembrement de propriété, viager....

Toujours dans le souci de vous accompagner, nous sommes en mesure de vous confier aux meilleurs professionnels en ce qui concerne la gestion locative ; et afin que l’investissement soit le plus sécurisant et rentable, nous vous proposerons des garanties locatives tel que l’assurance de loyers impayés ou encore une assurance pour les propriétaires non occupants.

-L' assurance "Loyers impayés" pourra vous couvrir contre le non-paiement des loyers.

-L'assurance PNO (propriétaires non occupants) vous permettra d'assurer vos investissements mis en location et vous apportera des garanties complémentaires aux garanties contractées par votre locataire.

Nous attachons une importance à la sélection des promoteurs ainsi qu'au potentiel économique du secteur. 

Avant tout investissement Immobilier, un bilan patrimonial et fiscal est indispensable afin que celui-ci corresponde aux mieux à vos besoins.

Pour plus de renseignements, CONTACTEZ NOUS.